Кадастр (117)

12 декабря 2014 года состоялся ежегодный общероссийский день приема граждан. В данном мероприятии в очередной раз принял участие и Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю. Прием граждан был организован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, где всем заинтересованным лицам представителями Кадастровой палаты были даны консультации по вопросам, касающимся деятельности органа кадастрового учета.

Более трех лет филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (Филиал) осуществляет полномочия по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эти полномочия были переданы приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.05.2011 г. № П/161 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на...

Более трех лет филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (Филиал) осуществляет полномочия по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эти полномочия были переданы приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.05.2011 г. № П/161 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на...

В Ставропольском крае продолжает свою деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Комиссия при Управлении осуществляет свою деятельность на основании Приказа Росреестра от 26.10.2012 № П/485 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю» (в ред. от 06.02.2014 № П/49). В составе Комиссии работают представители Управления Росреестра по Ставропольскому краю, Национального совета по оценочной деятельности, Министерства имущественных отношений Ставропольского края. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости дает возможность юридическим и физическим лицам оспорить кадастровую стоимость земли во внесудебном порядке. Это удобно заявителям, поскольку...

В настоящее время при обращении собственника объекта недвижимости в территориальные/межрайонные отделы филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю и в МФЦ с заявлением о кадастром учете, имеется возможность одновременной подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в режиме «Единого окна». К данной категории могут быть отнесены заявления о кадастровом учете, поданные в связи с: - уточнением адреса объекта недвижимости; - уточнением площади объекта недвижимости; - разделом (объединением) объекта недвижимости; - изменением иных сведений (за более подробной информацией необходимо обращаться к специалистам, осуществляющим консультацию/ прием документов). При таком способе подачи документов срок...

Комментарий начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Сиражудина Амирчупанова. В соответствии с пунктом 10 статьи 33 Закона о регистрации после 01.01.2013 кадастровый паспорт объекта не является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства. Кроме того, представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. В случае необходимости кадастровый паспорт объекта самостоятельно...

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является актуальной проблемой для юридических и физических лиц. Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом ее местонахождения, классификации по целевому назначению, уровню цен и с использованием других экономических показателей. Кадастровая стоимость земельного участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений. Государственная кадастровая оценка земель в России проводится с...

Филиал филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю просит Вас обратить внимание на позицию Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации по оформлению электронных образов документов, подлежащих включению в состав приложений межевых и технических планов, изложенную в письме от 22.08.2014 г. № ОГ-Д23-6436. Данная информация размещена, в том числе в сети Интернет.

В июле текущего года в Федеральный закон № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности» были внесены изменения. Согласно внесенным поправкам результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) по таким основаниям: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Оспорить кадастровую стоимость можно в период с даты ее внесения в ГКН по дату внесения результатов очередной государственной кадастровой оценки или по дату внесения изменений количественных и (или) качественных характеристик объектов. При этом период возможного оспаривания кадастровой оценки не должен...

В настоящее время между органами власти и органами местного самоуправления установлена система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), позволяющая федеральным, региональным и местным органам власти, контроля и надзора в электронном виде передавать и обмениваться данными, необходимыми для оказания государственных услуг. Система позволяет реализовать принцип «одного окна» при оказании государственных услуг населению. Главная функция СМЭВ – передача необходимых для оказания госуслуг данных между ведомствами. Теперь, благодаря положениям Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственный и муниципальных услуг», органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, имеют возможность осуществлять между собой обмен необходимыми документами посредством электронного взаимодействия без участия заявителя. Органы, предоставляющие...

Автоматизированная информационная система ведения фонда данных государственной кадастровой оценки создана в целях предоставления заинтересованным лицам информации о том, как была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе проведения государственной кадастровой оценки. В состав фонда данных государственной кадастровой оценки включаются: – отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (составленные не ранее второй половины 2010 года) в форме электронного документа; – отчеты о рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в форме электронного документа; – цифровые тематические карты, сформированные для определения ценообразующих факторов; – систематизированные сведения об объектах оценки. Получив информацию о том, как была проведена оценка конкретного объекта недвижимости, можно...

При Управлении Росреестра по Ставропольскому краю работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Созданная комиссия дает возможность заявителям оспаривать результаты кадастровой оценки земельных участков не только в судебном порядке, как это было ранее. Председатель комиссии – заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю С.Н. Мрыхин. В состав комиссии также вошли представители Управления Росреестра по Ставропольскому краю, органа исполнительной власти Ставропольского края, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Национального совета по оценочной деятельности. Основанием для обращения в комиссию могут послужить недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или если на дату установления кадастровой стоимости в отношении объекта...

Ставропольская кадастровая палата информирует о том, что у граждан есть возможность одновременной подачи документов на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав в режиме «Единого окна» при обращении собственника объекта недвижимости в территориальные/межрайонные отделы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и в МФЦ с заявлением о кадастром учете. К данной категории относятся заявления о кадастровом учете, поданные в связи с уточнением адреса объекта недвижимости, площади, его разделом (объединением), а также изменением иных сведений. Более подробную информацию можно получить, обратившись к специалистам, осуществляющим консультацию и прием документов. При таком способе подачи документов срок рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете составит 7 рабочих дней. Адреса территориальных и межрайонных отделов органа кадастрового...

В настоящее время при обращении собственника объекта недвижимости в территориальные/межрайонные отделы филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю с заявлением о кадастром учете, имеется возможность одновременной подачи документов на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав в режиме «Единого окна». К данной категории могут быть отнесены заявления о кадастровом учете, поданные в связи с: - уточнением адреса объекта недвижимости; - уточнением площади объекта недвижимости; - разделом (объединением) объекта недвижимости; - изменением иных сведений (за более подробной информацией необходимо обращаться к специалистам, осуществляющим консультацию/ прием документов). При таком способе подачи документов срок рассмотрения...

В целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета, в соответствии с приказом директора Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю, с 26.05.2014 г. установлен срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости по заявлениям, принятым при предоставлении услуг по выезду к заявителю с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг, который составит не более 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

«Дорожная карта» - одно из новых понятий, введенных в 2012-ом году в России в связи с глобальной модернизацией экономики, образования и науки, здравоохранения и других сфер. Реализация «дорожной карты» "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. N 2236-р (далее - «дорожная карта»), призвана оптимизировать процедуры государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также повысить качество оказания государственных услуг в этой сфере. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю совместно с Управлением Росреестра по Ставропольскому краю реализуют курс...

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ставропольскому краю сообщает о том, что подать запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, заявление о проведении государственного кадастрового учета возможно в любом из 33 пунктов приема филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю. Таким образом, получить сведения об определенном объекте недвижимости, стало возможным не только в территориальном отделе по месту нахождения такого объекта: граждане могут подать запрос о предоставлении сведений в любой территориальный отдел Филиала на территории края. Более того, заявитель может выбрать наиболее удобный способ получения готовых документов (в бумажном виде по месту подачи запроса, либо по почте на адрес заявителя, а также в электронном виде по электронной почте). Возможность получения подготовленного документа в...