Изменение норм действующего законодательства

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с целью своевременного ознакомления кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы на территории Ставропольского края, с изменениями норм действующего законодательства в части касающейся деятельности кадастровых инженеров, считает необходимым сообщить.

Вступил в законную силу 05.12.2016 приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – приказ

№ 363).

Приказом № 363 установлены порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что одной из обязанностей кадастрового инженера является хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и передача их в орган кадастрового учета.

Лицо, осуществляющее хранение, обязано передать акты согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов.

Приказом № 363 устанавливается порядок исполнения данной обязанности, в частности:

- перечни документов, подлежащих хранению;

- порядок передачи документов в случае их истребования судом или изъятия в соответствии с федеральным законом;

- порядок проверки документов, возвращенных на хранение после истребования судом или в соответствии с федеральным законом;

- сроки и порядок передачи актов согласования местоположения границ земельного участка органу, осуществляющему государственный кадастровый учет;

- перечень случаев, в которых акт согласования является непереданным органу, осуществляющему государственный кадастровый учет.

Акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ, с сопроводительным письмом. В случае выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка с одним сопроводительным письмом передается один акт согласования. В случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков) с одним сопроводительным письмом передаются один или несколько актов согласования.

В случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков) сопроводительное письмо дополнительно подготавливается в форме электронного документа с использованием XML-схемы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа, уполномоченного на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости (далее - официальный сайт), и обеспечивающей считывание и контроль представленных данных, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего хранение. XML-схема считается введенной в действие по истечении двух месяцев со дня ее размещения на официальном сайте.

Акт согласования необходимо направлять по следующему адресу: 355029, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 211А, в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, с сопроводительным письмом.